每年6月5日，是世界環境日。今年，中國的主題是“美麗中國，我是行動者”。

環境，大的范圍看，是人類賴以生存的自然生態環境；而與我們聯系更緊密的，就是工作生活的人居環境。近年來，我國在打造綠色生態的同時，對住宅的室內環境也愈發重視，綠色建筑、健康建筑成為了新時尚新趨勢。

建研科技下屬上海凱創，深耕綠色建筑領域，獲WELL認證和國內健康建筑認證，今天，小編帶你了解無污染精裝的探索與實踐。

當今住宅的發展趨勢已從原本只關注建筑本身的性能，逐步轉向更加關注建筑使用者的體驗感和健康性，從綠色節能向綠色健康進行提升，健康建筑將作為綠色建筑發展的更高層次！

而健康建筑的最大難點在于室內空氣品質的控制，特別是精裝住宅，在交付時經常出現甲醛、TVOC等有害物超標，成為困擾購房者和開發商的一大主要痛點。很多開發商即便在精裝修施工時選擇了合格的裝修材料，空氣質量仍然無法達標，究其原因如下：

• 單項材料指標滿足，但符合疊加以后不合格

• 裝修主材指標滿足，但輔材小料指標不合格

• 裝修材料指標滿足，但工序工藝工法不合格

• 招采設置檢測要求，但未設置進場抽檢要求

• 施工過程符合要求，但施工后沖洗不夠充分

• 按國標驗收已合格，但不代表滿足健康要求

公司針對目前精裝修交付時出現的各種空氣污染物超標問題，專門設立了無污染精裝管控研究小組，從編制無污染精裝標準體系及操作指引，到建立無污染精裝材料庫，再到研發無污染精裝技術專利，形成全套無污染精裝技術體系，并基于此向市場推出無污染精裝管控服務，從供應商管控、產品庫管控、設計管控、招采管控、現場管控、驗收管控等六個維度，協助開發商解決精裝修住宅的室內空氣品質問題，實現真正的無污染精裝修。

整個無污染精裝管控體系共分為以下十二個管控步驟，涵蓋了整個項目從方案設計到最終交付的全過程，全面管控，注重細節，層層把關，步步為營。

項目案例

本項目地塊位于江陰市，總建筑面積30萬平米，共分A、B、C三個地塊，涵蓋多層、高層、別墅等，2020年我司完成A地塊第一批次四棟住宅的無污染精裝管控。

本項目運用無污染精裝管控體系對室內空氣品質進行嚴格管控，所采用的指標體系參考美國WELL和芬蘭室內環境等級標準，全面優于國標，讓購房者在交付后可以直接入住，無需二次治理。

為落實材料堆放場地以及部分可提前入庫的材料，項目對于部分待揮發材料設置專門材料污染物揮發區域，包括：待檢區、檢測區、隔離區、合格區、封樣區等，另設立室外加工區，防止室內污染作業。